Fertigteilhäuser, die in Österreich noch nicht von allen akzeptiert werden, sind billiger und werden um ein Vielfaches schneller gebaut als herkömmliche Häuser. Nach Untersuchungen fachkundiger Portale könnten Fertigteilhäuser in zehn Jahren den größten Teil des Marktes einnehmen
Wohnraumplätze in Österreich werden immer teurer, so dass Sie in Österreichs Großstädten keine solide Wohnung finden können, die unter dem Preis von 3.000 Euro pro Quadratmeter liegt. Aus diesem Grund versuchen viele das Wohnungsproblem auf alternative Weise zu lösen. In letzter Zeit sind Fertigteilhäuser immer beliebter geworden. Obwohl es schwierig ist zu bestimmen wie viele solcher Häuser in Österreich jährlich gebaut werden, da die gleichen Statistiken verschiedene Gelegenheitshäuser, wie z.B.: Gartenhäuser usw. umfassen.
Lebensdauer bis zu 200 Jahre
Heutzutage ist es nach der Fertigstellung fast unmöglich den Unterschied zwischen einem Fertigteilhaus und einem Haus mit klassischer Bauweise zu bemerken. In Bezug auf die Qualität sind sich sowohl Bauherren als auch Hersteller von Fertighäusern einig, dass es in diesen Preisklassen ungefähr die gleiche Qualität gibt. Es muss jedoch betont werden, dass Fertighäuser immer den gleichen Standard haben, während die klassische Konstruktion stark variieren kann, so dass der Preis der klassischen Konstruktion unter den Preis der vorgefertigten Häuser fallen kann, jedoch mit einem viel niedrigeren Standard oder einer weitaus schlechteren Bauqualität.
Die Haltbarkeit von Fertighäusern wird auf 100 bis 200 Jahre geschätzt. Die Wärmedämmung in Fertighäusern ist 4-5 Mal besser als bei klassischen Konstruktionen. Insbesondere entspricht eine Standardwand eines 30 cm dicken Fertighauses einer 1,5 m dicken Wand in klassischer Bauweise.
Die Bauzeit ist auch bei diesen beiden Bauarten unterschiedlich. Ein gut gebautes Familienhaus im klassischen Bau dauert etwa 12 Monate, ein Fertighaus zwischen zwei und vier Monaten.
Schlechte Informationen
Der Vorteil der vorgefertigten Konstruktion besteht darin, dass die meisten Arbeiten im Werk immer unter den gleichen Bedingungen ausgeführt werden. Auf der Baustelle dauert es nur wenige Tage, um das Haus zusammenzubauen und mit der Einrichtung des Innenraums zu beginnen. Auch der Bau eines Familienhauses wird in den geplanten 12 Monaten aufgrund des sogenannten inszenierten Baus selten abgeschlossen. Oft kann der Bau eines Familienhauses aufgrund der übermäßigen Erwartungen und der unzureichenden Mittel der Investoren oft mehrere Jahre dauern. Bei Fertighäusern ist dies aufgrund der Bauweise nicht möglich. Das Haus ist sofort nach der Installation bezugsfertig.
Die Situation auf dem österreichischen Markt zeigt, dass sich die meisten Investoren, entweder für ihre eigenen Bedürfnisse oder für den Markt, immer noch für den klassischen Bau entscheiden und dass der Anteil der Fertighäuser an Familienhäusern mit unter fünf Prozent sehr niedrig ist. Der Grund dafür sind die schlechten Informationen und Wahrnehmungen einer schlechten Glaubwürdigkeit von Fertighäusern. In den letzten Jahren hat sich die Situation jedoch zugunsten von Fertighäusern stark verändert.
Beispielsweise sind allein in Schweden 80 Prozent der Häuser vorgefertigt und die gesamte Westküste der Vereinigten Staaten ist vorgefertigt. Laut einer Umfrage, die vor einigen Monaten von fachkundigen Portalen unter den führenden inländischen Bauherren durchgeführt wurde, besteht die große Wahrscheinlichkeit, dass vorgefertigte Konstruktionen in 10 Jahren einen größeren Teil des Marktes einnehmen werden als konventionelle Konstruktionen.
